Главная Первые лица Законодательные инициативы Петербурга вошли в принятые поправки к 214-ФЗ «О долевом строительстве»

Законодательные инициативы Петербурга вошли в принятые поправки к 214-ФЗ «О долевом строительстве»

12 second read
0
0
2

Депутаты Государственной думы приняли новые поправки к закону об участии в долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля текущего года.  Цель этих изменений — максимально защитить права граждан.

Представители Петербурга приняли активное участие в разработке поправок к данному документу, обозначив в рамках заседаний городского Штаба по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства под руководством начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н. Албина Алексея Золотова, а также рабочей группы Государственной Думы и отраслевую специфику, и социально-экономические возможности региона. По итогам были подготовлены законодательные инициативы Санкт-Петербурга, которые по мнению многих регионов и строительного сообщества, носили самый сбалансированный характер.

Принятая Госдумой в третьем чтении новая редакция 214-ФЗ содержит предложения Санкт-Петербурга, направленные на снижение рисков как инвесторов, так и участников долевого  строительства при переходе отрасли к проектному финансированию. В частности:

— смягчена позиция законодателя в отношении принципа один застройщик – одно разрешение на строительство, что позволяет инвестору строить социальные объекты, а также объекты иной инфраструктуры по нескольким разрешениям на строительство в пределах утвержденного ППТ (проекта планировки территории) или выданного ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка); 

— застройщику позволено получать финансирование от головного предприятия, чего не допускала изначальная редакция. Предоставление данной возможности, безусловно, будет способствовать финансовой устойчивости застройщика, а также снижению его зависимости от банковских структур;

— принципиальной позицией Санкт-Петербурга была необходимость предоставления застройщику возможности исполнения гарантийных обязательств по раннее построенным объектам (что напрямую затрагивает интересы значительного числа граждан). Принятая редакция такую возможность предоставила. Это говорит о том, что ранее введенные в эксплуатацию дома не будут брошены застройщиком без должного внимания.

В марте текущего года в Послании Федеральному Собранию Президентом РФ поставлена задача поэтапного перехода от долевого строительства на проектное финансирование, когда риски берут на себя не граждане, а застройщики и банки

Дополнительная информация:

пресс-служба Комитета по строительству

тел.: 576 30 51, e-mail: press@kstr.gov.spb.ru

Загрузить больше публикаций
Загрузить еще от Светлана Владыкина
Загрузить еще в Первые лица

Смотрите также

Реставрация или обречение на разрушение: о судьбе деревянной дачи конца XIX века в Парголово

Здание на ул. Ломоносова, 80 в поселке Парголово является выявленным объектом культурного …