Главная Первые лица В споре по дому Изотова на Кирилловской, 23 поставлена точка

В споре по дому Изотова на Кирилловской, 23 поставлена точка

26 second read
0
0
1

В споре по дому Изотова на Кирилловской, 23 поставлена точка

Сегодня в КГИОП состоялось очередное заседание рабочей группы по рассмотрению вопросов по восстановлению внешнего облика исторических зданий, сооружений в случае разборки их аварийных конструкций.

По поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина комиссия принимала решение о дальнейших работах в отношении здания по адресу: Кирилловская ул., д. 23.

Принято решение о возможности выдачи заключения КГИОП на разборку аварийных конструкций с рекомендацией максимально сохранить исторические элементы, которые сохраняют несущую способность. Также члены комиссии согласились с доработанным эскизным проектом восстановления исторического фасада.

«Сегодня поставлена точка в этом долгом споре, — отметил председатель КГИОП Сергей Макаров. – Договорились, что будут по возможности максимально сохранены исторические конструкции, не утратившие несущую способность. Там действительно есть очень сложные аварийные участки, которые однозначно придется разобрать, и есть те, которые сохранили свою  несущую способность. Эскизный проект, который в прошлом году вызвал критику, поскольку не учитывал исторический облик здания, теперь доработан по нашим замечаниям: максимально воссоздаются утраченные в советское время элементы декора фасада».

Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян подчеркнул, что необходимо как можно быстрее начинать работы, так как в связи с потеплением происходит оттаивание грунта и здание может представлять угрозу.

Здание остается в целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье».

 

***

Дом построен по проекту гражданского инженера Н.Д. Каценеленбогена в 1907–1908 годах.

Распоряжением администрации Центрального района 08.09.2008 дом был признан аварийным и подлежащим расселению. Расселение дома было завершено в 2010 году.

Распоряжением Жилищного комитета №885-р от 01.10.2012 «Об утверждении Адресного перечня объектов для проведения реконструкции (капитального ремонта) в рамках реализации целевой программы Санкт -Петербурга «Молодежи – доступное жилье» здание включено в Программу.

В феврале 2013г. АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (далее – оператор Программы) выполнено обследование здания.

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту с перепланировкой квартир и общего домового имущества здания заключен 18.09.2015.

В связи с самопроизвольным обрушением участка продольной стены Здания 15.03.2017 работы на объекте приостановлены.

В соответствии с протоколом №17-03/2017 от 17.03.2017 заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Центрального района Санкт-Петербурга (далее – Комиссия ЧС) оператором Программы проведен комплекс неотложных технических мероприятий по предотвращению возможного самопроизвольного обрушения аварийной стены Здания, в том числе установлены стеновые поддерживающие конструкции по фасаду Здания.

Согласно инженерно-техническому обследованию, выполненному ООО «Центр Диагностики Строительных Конструкций», причиной обрушения послужили следующие факторы: в пределах сжимаемой толщи грунтового основания имеются слабые грунты с растительными остатками, металлические балки подвержены коррозии, недостаточно заанкерены в стены, в результате чего нарушена жесткость здания, стены разделены трещинами на отдельные фрагменты, не обладающие необходимой устойчивостью. Зафиксированы сверхнормативные крены стен и неравномерность осадок.

Вдоль лицевого фасада произведено устройство страховочных конструкций для предотвращения обрушения стены в сторону улицы Кирилловская. Раскрепление других блоков из плоскости нельзя считать обеспеченным, учитывая ненадежное сопряжение вертикальных и горизонтальных несущих конструкций, которое также послужило причиной обрушения участка стен. Имеется риск самопроизвольного обрушения частей Здания.

Основными причинами деформаций наземной части здания является совокупность специфических проектных решений и строительных дефектов с неблагоприятными грунтовыми условиями, температурно-влажностные воздействия и физический износ, а также строительство на соседнем участке здания, вплотную прилегающего к рассматриваемому, без принятия мер по минимизации осадок последнего.

Оператором программы 02.05.2017 заключен договор на корректировку проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту с перепланировкой квартир и общего домового имущества здания.

Эскизный проект восстановления исторического фасада Здания, выполненный ООО «СТИЛЕС», был возвращен оператору Программы на доработку с замечаниями.

Во исполнение поручения Губернатора Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко, оператор Программы укрепил и зашил оконные и дверные проемы первого этажа Здания, осуществил работы по установке подпорных конструкций под эркеры Здания.

Оператором Программы в январе – феврале 2018 был проведен ряд совместных совещаний с представителями Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры и специалистами ЗАО «Геострой» по вопросу выбора оптимального решения для выполнения комплекса противоаварийных работ.

 

 

 

Загрузить больше публикаций
Загрузить еще от Светлана Владыкина
Загрузить еще в Первые лица

Смотрите также

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга принял участие в Московском урбанистическом форуме – 2018

Сегодня, 17 июля в столичном парке "Зарядье" открылся Московский урбанистический…